Bournonvillesvej 1A

Et lynhurtigt vue ned over Bournonvillesvej i Fredensborg afslører alt fra moderne ejendomme og traditionelle palævillaer til klassiske, mondæne boliger. Denne villa hører til sidstnævnte, og indenfor venter en velfungerende planløsning, der spænder over 208 etagemeter. Som supplement melder den sydvendte have sig bag huset, hvor I får en smuk, charmerende blomsterhave med dejlige uderum under de brede tagudhæng.

Sandheden er, at boligen er lidt yngre end de fleste af nabohusene. Det betyder, at armbevægelserne er knap så store, og at ejendommens formsprog har mere nøgternhed i sin dialekt. Med dét sagt er udtrykket alligevel klassisk, og huset præsenterer sig med rødstensfacader, rødtegl og murede stik omkring vinduerne.

Det er næppe det første, I bemærker, men grunden skråner en anelse. Dele af underetagen ligger dermed parterre, så der er intet til hinder for, at I kan få rigtig meget ud af de mange kvadratmeter. Allerede i dag nyder huset desuden godt af nogle fundamentalt fornuftige beslutninger - nemlig at bryggerset og fyrrummet begge er placeret i underetagen, så den formelle bolig er frikøbt til faktiske leverum. Og dét løfter udnyttelsesgraden.

Boligens høje stueplan har en funktionel rumfordeling, der samler tre værelser i den ene side af huset. To af værelserne er opgraderet med terrassedøre, og sammesteds finder I hjemmets badeværelse, mens køkken og stue indtager boligens modsatte ende. Underetagen er god, tør og anvendelig, men sammenlignet med den formelle bolig fremstår den lidt mere “med muligheder”. Dem er der til gengæld mange af, og I kan sagtens tænke i både værksted, viktualierum og begynde at forestille jer, hvordan den store - i øvrigt lyse - gildesal kan blive en naturlig forlængelse af boligen.

Hører I til dem, der elsker granitskærver og rette vinkler, er haven måske ikke et decideret paradis. For alle os andre er den til gengæld ret tæt på. Villahavens klassikere som rododendron, hortensia og sarte roser er allerede på plads, og det samme er den lille havedam, der fungerer som sit eget lille økosystem. Anderledes struktureret er afsnittet med køkkenhaven, hvor højbedene dræner regnvandet og holder mulden sund.

Endelig kommer vi ikke udenom, at beliggenheden i Fredensborg er absolut prima. Ikke alene får I hjemme i et kvarter med karakter, men I kommer til at bo lige mellem stationen og den historiske bykerne. Fra det lukkede vænge går endda en lille sti til Netto, og alle gågadens fristelser ligger lige ved siden af.

Jeg tror, I ville kunne lide, hvad I ser. Kontakt mig for en fremvisning.