Kirkeleddet 538

Om nummer 538 ligefrem er den bedste adresse på Kirkeleddet i Fredensborg, kan selvfølgelig være svært at føre bevis for. Til gengæld findes der rigelig evidens for, at vi lever bedst med en grøn udsigt. Og det får I med dette veludnyttede enderækkehus, hvor én af områdets småsøer ligger omkranset af et lille stykke løvskov lige uden for vinduerne.

På den måde punkterer boligen også myten om, at rækkehuse nødvendigvis er tætte bebyggelser. Faktisk er det stik modsatte tæt på at være tilfældet. I stedet består vejen nemlig af slanke rækker forskudt fra hinanden, og boligen i nummer 538 ligger helt oppe i den grønne, rolige del af området. Har I børn, er der masser at komme efter, og det gælder alt fra legepladser til gåture af kortere eller længere varighed. Dertil kommer alle dagligdagens fornødenheder, og lidt nede ad vejen går der endda sti til Fredensborghallen.

Trods skønne omgivelser er det alligevel huset, der er hovedpersonen i sin egen historie. Gode ydre rammer optegner det oprindelige byggeri fra 1980, som fremstår med gule murstensfacader, mens vinduesrammer og træværk er holdt i afdæmpede, blåsorte toner. En privat have følger med, og størrelsesmæssigt er den perfekt dimensioneret for jer, der foretrækker naturen frem for matriklen. I forhaven har I en lille carport, hvor man har ført strøm til elbil, men særligt den vestvendte gårdhave udmærker sig. Den er solrig, nem og fuldkommen ugeneret – og ikke mindst fungerer den store altan perfekt som overdækning.

I forhold til indretning, spænder boligen over 118 m2. Således er boligarealet ikke overvældende, men det er udnyttelsesgraden derimod. Planløsningen råder over to fulde plan, og ved at distribuere boligens afsnit på tværs af etagerne har man opnået god logik i indretningen. I stueplan samles opholdsrummene, og det tværgående rumforløb inkluderer stuen og køkken-alrummet, som fremstår decideret nydeligt med hvidt inventar, sorte greb og sprossede glasoverskabe.

Værelsesafdelingen ligger ovenpå. I sin nuværende form er boligen udstyret med tre værelser, men den oprindelige rumfordeling har budt på hele fire af slagsen. Det sidste værelse er i dag integreret i den store repos, som i praksis fungerer som bonusstue med udgang til den dejlige altan. Ligeledes fra reposen tilgår I boligens pæne badeværelse, der har plads til vaskesøjlen, mens I derudover finder et ekstra toilet i stueplan – en praktisk detalje, som betyder, at I kan holde førstesalen helt privat, når I har gæster.

Velkommen til et hus og et nærområde, som er værd at stifte bekendtskab med.