Østervej 1

Angiveligt skulle slottets kanonpudsere have været blandt de første beboere i denne charmerende villa med stråtag fra 1795, men heldigvis har tiden ikke fået lov at stå stille. Den rummelige villa i Fredensborg er moderniseret med fuld respekt for sit oprindelige oplæg, og man har ramt den helt rette balance mellem fornyelser, komfort og idylliske anslag i “Kanonpudserhuset”.

Dét er såmænd ikke nogen helt nem opgave, for skal man komme ordentligt i mål, er der ikke plads til kompromiser. Og sandheden er, at et kompromisløst resultat altid er umådeligt tilfredsstillende. Fra første færd accentuerer villaen sine autentiske ansatser med hvidkalkede facader over en sort sokkel, som finder modsvar i sprossede vinduer og et smukt stråtag, der tillige er få år gammelt. Den opmærksomme køber noterer sig selvfølgelig, at hele 179 m2 ikke var standarden for boliger i 1700-tallet, og I kan takke en flot integreret tilbygning for det gavmilde boligareal.

Heldigvis fremstår villaen også både stemningsfuld og hyggelig med fremsynede dispositioner i indretningen. Opholdsrummene fordeles over en skøn, lys stue og et stort køkken-alrum. Synlige bjælker, plankegulve og brændeovn hører til stuens stilrene inventar, mens køkken-alrummet har brændte gulvklinker og kvalitetsinventar fra Designa. Her får I desuden direkte forbindelse til gårdhaven i krogen af huset. Førstesalen byder ind med to værelser og en møblerbar repos – og også her er de nydelige plankegulve en karakteristisk kvalitet. Yderligere to værelser ligger i tilbygningen, og dertil er villaen udstyret med et bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet. Praktiske tiltag som et walk-in-closet og et disponibelt rum over tilbygningens værelser er ligeledes prioriteret, mens indeklima og energiøkonomi derudover nyder godt af et genindvindingsanlæg.

Som om det ikke kunne blive meget bedre, hører der en skøn, stor have til huset. Hele 1.025 m2 er grunden på, og mens I får god plads til parkering ude ved den stille vej, ligger selve huset lidt mere tilbagetrukket med gode, solvendte terrasser til flere sider.

Gennem årene er Fredensborg nærmest bogstaveligt talt vokset op omkring villaen, som dermed er kommet til at ligge centralt i byen. Selvom stemningen på Østervej fortsat er rolig, får I fremragende faciliteter i gåafstand – eksempelvis med nærmeste daginstitution på samme vej.

En villa som denne skal opleves og mærkes. Kontakt mig for at høre mere ved en fremvisning.