Nørredamsvej 77

Enhver kan lære de mest basale færdigheder bag boligdesign, men fire vægge og et tag er langt fra nok, hvis man vil mestre disciplinen. Lys og rum er arkitektens pensel, og bevæbnet med disse har arkitekt Majken Lynge Gribskjold skabt et mesterværk i mursten. Stilrene kvalitetsmaterialer slår tonen an, men den smukke villa glemmer aldrig sin mest fornemme opgave – nemlig at være et lærred for det levede liv.

Det er altid de modsatrettede bevægelser, som skaber dynamik i en bolig. Når Nørredamsvej 77 dermed fremstår med en imødekommende underspillethed, så glemmer man næsten, at huset faktisk rummer hele 334 etagemeter. I slutningen af 2023 tog ejendommen springet fra tegnebrættet, og den minder jer om, at det sværeste i verden er at få noget til at se nemt ud. Men dét gør det. Solpanelerne er indarbejdet elegant i det sorte ståltag, hvidskurede facader og diskrete glasværn vidner om et fuldkommen strømlinet udtryk.

Også boligen er fuldt realiseret, så selvom den er behersket i sin komposition, fornemmer man aldrig den strenge kølighed, som ofte er en del af minimalismen. Meget skyldes naturligvis lysindfaldet, som nærmest indtager rollen som boligens medfortæller. Det giver eksempelvis et opholdsrum i særklasse, hvor Corian-bordplader og køkkeninventar fra uno form kun er en lille introduktion til et materialevalg i luksusklassen.

På hver side af opholdsområdet finder I separate værelsesafsnit. Forældreafdelingen byder på walk-in-closet og eget badeværelse, og derudover flankerer de to børneværelser endnu et baderum. For foden af trappen føjer underetagen endda flere lag til boligen. Talrige bonusrum, bryggerset samt husets tredje badeværelse ligger her, og det samme gør en integreret dobbeltgarage. Dele af etagen ligger ligefrem parterre, så I får et lækkert, regulært soveværelse med udgang til haven.

Selv haven er fuldt realiseret. I opholdsafdelingen åbner I de store foldedøre fra Lacuna, som med ét fjerner grænsen mellem boligen og udelivet. En stor terrasse i hårdttræ tager imod, og derudover har I skønne, sydvendte havemiljøer i flere niveauer. Ved forældreafdelingen finder I endda en udebruser, men det vigtigste er uden tvivl, at I får det bedste fra begge verdener – nemlig et nyt hus med en gammel have.

Og apropos gamle haver, så må de være en lokal specialitet i Fredensborg, hvor slottets smukke, snorlige barokhave hører til de mest veludførte i hele Danmark. Den ligger i øvrigt få minutters gang herfra, og det samme gør den stemningsfulde bykerne. Både små og store skovområder ligger hele vejen omkring jer, og når vinterens islag ellers ikke er for tykt, kan I bade i Esrum Sø hele året rundt.

En fremvisning er på sin plads – kontakt mig for at høre nærmere.